27 мая 2023

Общее собрание 2023

Уважаемые садоводы!
11 июня 2023 в воскресенье в 12-00 на берегу Казанки у главных ворот СНТ состоится очередное общее собрание СНТ «Рябинка».

На повестке дня вопросы:
1) Отчет председателя о проделанной работе, финансово-хозяйственной деятельности, утверждение отчета за 2022-2023 финансовый год.
2) Отчет ревизора о расходование бюджета и выполнении работ. Утверждение отчета общим собранием.
3) Выборы председателя товарищества.
4) Утверждение новой версии устава в связи с принятыми поправками правительством в ФЗ 217 (проведения общего собрания, правила определения размера взносов и порядок расчета размера взносов, применение средств электронного голосования).
5) Создание рабочей комиссии по надзору за выполнением положения об электроснабжении СНТ и федеральных законов об электроэнергетики.
6) Утверждение регламента о персональных данных.
7) Ознакомление с правилами противопожарной безопасности на территории СНТ.
8) Вынос приборов учета на опоры ЛЭП по  границам участков.
9) Аварийные работы на сети летнего водоснабжения и пожаротушения. Покупка нового насоса, в связи с выходом из строя существующего. Прокладка новой линии электропитания насоса под землей (требование сетевой компании убрать воздушный подвес с деревьев, а так-же устранение нарушения требований пожарной безопасности по прокладке провода СИП по периметру сторожки,  вынос станции управления насосом в сарай). Замена напорного шланга забора воды. (Аварийные работы были проведены на средства из бюджета собранные на ямочный ремонт дорог).
10) Замена части внешнего забора СНТ  в аварийном состоянии вдоль  уч. 31=36м, 43 уч =31м, 73уч=14м, 101-105=76м, 112уч=36м Всего193 метра из 1 500 метров ветхого или отсутствующего забора средняя цена забора 2м из профнастила 1400 за метр.
11) Прокладка дополнительного провода СИП-2 3*35+1*54 от ТП до 2 аллеи 360 метров, замена аварийных опор 13 шт, установка новых 3 (приведение электроснабжения СНТ к нормативам, снижение технологических потерь, увеличение возможности отбора мощности у сетевой компании до номинальной согласно договору электроснабжения СНТ) стоимость всех работ 378 000 руб.
12) Вопрос продажи емкости 10т приобретенной в 2015 году, так как ее установка затратна и использование малоэффективно с учетом потребления воды СНТ.
13) Утверждение сметы и финансово экономического обоснования и суммы членских взносов на 2023/2024 годы.

С проектами документов и можно ознакомится ТУТ и ТУТ

Правление СНТ «Рябинка»

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
27 мая 2023

График подачи поливочной воды 2023

Понедельник-пятница
с 9-30 до 10-30
с 16-00 до 17-00
с 18-00 до 19-00
суббота
с 9-00 до 11-00
с 16-00 до 19-00
воскресенье
с 9-00 до 11-00
с 16-00 до 18-00
В дождливую погоду подача воды осуществляться не будет. В жаркую сухую погоду подача воды будет увеличина

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
7 апреля 2023

В Татарстане с 17 апреля по 10 мая вводится особый противопожарный режим

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 марта 2023 года № 376 «Об установлении на территории Республики Татарстан особого противопожарного режима» с 17 апреля по 10 мая на территории республики вводится особый противопожарный режим.
Напомним, что за несоблюдение требований пожарной безопасности в период особого противопожарного режима мера административной ответственности повышена в 2 раза:
на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей;
на должностных лиц – от 30 тысяч до 60 тысяч рублей;
на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – от 60 тысяч до 80 тысяч рублей;
на юридических лиц – от 400 тысяч до 800 тысяч рублей.
Главная особенность ОПР в этом году – полный запрет в этот период на разведение костров, сжигание твердых бытовых отходов, сухой травы и мусора.
Запрещено также использование открытого огня для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (мангалах, жаровнях и пр.), иных приспособлениях для тепловой обработки пищи, в населенных пунктах, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества (далее – садоводческое или огородническое товарищество), подверженных угрозе лесных пожаров, территориях организаций отдыха детей и их оздоровления, подверженных угрозе лесных пожаров, а также объектов экономики, граничащих с лесными массивами, за исключением мангалов и иных приспособлений, находящихся и эксплуатирующихся на территориях объектов общественного питания (ресторанов, кафе, баров и пр.);
Кроме того, под запретом применение пиротехнических изделий 1 – 3 классов опасности на территориях населенных пунктов, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, организаций отдыха детей и их оздоровления, садоводческих или огороднических товариществ, подверженных угрозе лесных пожаров, оздоровительных организаций, а также на объектах экономики, в лесопарковых зонах, на торфяных участках и открытых территориях, граничащих с лесными массивами;
Также запрещён запуск неуправляемых изделий из горючих материалов, принцип подъема которых на высоту основан на нагревании воздуха внутри конструкций с помощью открытого огня.
Кроме того, данным постановлением главам муниципальных образований Республики Татарстан предписано:
создать временные противопожарные посты в населенных пунктах, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров;
принять муниципальные правовые акты, направленные на укрепление противопожарной защиты населенных пунктов, в том числе по определению мест и способов сжигания мусора, травы, листвы и иных отходов, материалов и изделий;
с целью выявления пала сухой травянистой растительности, а также оперативного реагирования на очаги пожаров создать в каждом сельском поселении патрульно-контрольные группы и организовать их работу, разработать графики работы этих групп.
Таким образом, в задачи этих групп будут входить не только вопросы предупреждения, пресечения и выявление фактов сжигания сухой травы и мусора и оперативное тушение данных загораний на ранней стадии, но и любители приготовления шашлыков и прочей пищи в мангалах на запрещённой постановлением территории не останутся без внимания надзорных органов.
__________
Ниже публикуется полный текст Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 30 марта 2023 года № 376 «Об установлении на территории Республики Татарстан особого противопожарного режима»

Читать дальше

В связи с повышением уровня пожарной опасности в весенне-летний период, в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 21 декабря 1994 года № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» и статьей 25 Закона Республики Татарстан от 18 мая 993 года № 1866-XII «О пожарной безопасности» Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить с 17 апреля по 10 мая 2023 года на территории Республики Татарстан особый противопожарный режим.
2. В период действия особого противопожарного режима запретить:
разведение костров, сжигание твердых бытовых отходов, сухой травы и мусора;
использование открытого огня для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (мангалах, жаровнях и пр.), иных приспособлениях для тепловой обработки пищи, в населенных пунктах, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества (далее – садоводческое или огородническое товарищество), подверженных угрозе лесных пожаров, территориях организаций отдыха детей и их оздоровления, подверженных угрозе лесных пожаров, а также объектов экономики, граничащих с лесными массивами, за исключением мангалов и иных приспособлений, находящихся и эксплуатирующихся на территориях объектов общественного питания (ресторанов, кафе, баров и пр.);
применение пиротехнических изделий 1 – 3 классов опасности на территориях населенных пунктов, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, организаций отдыха детей и их оздоровления, садоводческих или огороднических товариществ, подверженных угрозе лесных пожаров, оздоровительных организаций, а также на объектах экономики, в лесопарковых зонах, на торфяных участках и открытых территориях, граничащих с лесными массивами;
запуск неуправляемых изделий из горючих материалов, принцип подъема которых на высоту основан на нагревании воздуха внутри конструкций с помощью открытого огня.
3. Исполнительным органам государственной власти Республики Татарстан:
принять меры по очистке территорий подведомственных объектов от сухой травы и мусора;
проверить работоспособность находящихся на балансе источников наружного противопожарного водоснабжения;
ограничить проведение пожароопасных работ в период действия особого противопожарного режима.
4. Министерству по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан, а также предложить Главному управлению МЧС России по Республике Татарстан:
спланировать и провести комплекс превентивных пожарно-профилактических мероприятий;
осветить в средствах массовой информации проблемные вопросы в обеспечении пожарной безопасности населенных пунктов, а также проинформировать население о мерах пожарной безопасности в пожароопасный период.
5. Предложить:
Главному управлению МЧС России по Республике Татарстан:
оказать консультативную и методическую помощь руководителям исполнительных комитетов, председателям садоводческих или огороднических товариществ, руководителям организаций отдыха детей и их оздоровления в разработке (актуализации) паспортов населенных пунктов, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, территорий садоводческих или огороднических товариществ, организаций отдыха детей и их оздоровления, подверженных угрозе лесных пожаров;
взять на контроль защиту населенных пунктов, садоводческих или огороднических товариществ, объектов экономики от лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, а также организовать работу по своевременному обнаружению очагов лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров и ликвидации их в день обнаружения;
организовать работу по разъяснению порядка выжигания сухой травянистой растительности с учетом Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479;
провести совещания с председателями садоводческих или огороднических товариществ, подверженных угрозе лесных пожаров, по мерам пожарной безопасности;
обеспечить своевременное реагирование на сигналы о пожарах (термических точках), обнаруженных средствами космического мониторинга;
Волжско-Камскому межрегиональному управлению Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, руководителям Национального парка «Нижняя Кама» и Волжско-Камского государственного природного биосферного заповедника:
до наступления пожароопасного сезона привести специализированную лесопожарную технику и оборудование в исправное состояние, обеспечить своевременное выполнение комплекса противопожарных профилактических мероприятий в границах особо охраняемых природных территорий;
оказать содействие органам местного самоуправления республики в обустройстве минерализованных полос вдоль границ примыкания населенных пунктов к лесным массивам;
предоставлять оперативную информацию о каждом факте возгорания в Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан и Министерство по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан;
Казанскому отделению Горьковской железной дороги – филиала открытого акционерного общества «Российские железные дороги» до наступления пожаро-опасного сезона обеспечить своевременное выполнение комплекса противопожарных профилактических мероприятий в полосах отвода железных дорог, а также предоставление оперативной информации о случаях возгораний в полосах отвода железных дорог в Министерство лесного хозяйства Республики Татарстан и Министерство по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан;
главам муниципальных образований Республики Татарстан:
создать временные противопожарные посты в населенных пунктах, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров;
принять муниципальные правовые акты, направленные на укрепление противопожарной защиты населенных пунктов, в том числе по определению мест и способов сжигания мусора, травы, листвы и иных отходов, материалов и изделий;
с целью выявления пала сухой травянистой растительности, а также оперативного реагирования на очаги пожаров создать в каждом сельском поселении патрульно-контрольные группы и организовать их работу, разработать графики работы этих групп и до наступления пожароопасного сезона представить их в Министерство по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан;
спланировать и провести разъяснительную работу с населением по соблюдению требований пожарной безопасности и порядку действий при возникновении пожара на территориях населенных пунктов, садоводческих или огороднических товариществ, организовать взаимодействие в данном направлении со средствами массовой информации;
до наступления пожароопасного сезона завершить работы по созданию минерализованных полос для защиты населенных пунктов и объектов экономики от лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, очистке территорий от сухой травянистой растительности, валежника, мусора и других горючих материалов, бесхозных и длительное время не эксплуатируемых приусадебных земельных участков на территориях садоводческих или огороднических товариществ;
рассмотреть на заседаниях комиссий по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности вопросы о состоянии пожарной безопасности населенных пунктов и реализации первичных мер пожарной безопасности;
обеспечить содержание в исправном состоянии естественных и искусственных водоисточников и подъездных путей к ним для забора воды пожарными автомобилями;
провести проверки готовности сил и средств муниципальных звеньев территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций к тушению природных пожаров;
составить планы круглосуточного дежурства членов добровольной и муниципальной пожарной охраны на период осложнения лесопожарной обстановки, а также планы привлечения водополивочной и другой приспособленной для пожаротушения техники;
провести комплексные учения по отработке действий по ликвидации чрезвычайных ситуаций, связанных с природными пожарами, защите населенных пунктов, объектов экономики и социальной инфраструктуры от лесных пожаров, а также межмуниципального маневрирования сил и средств, предназначенных для тушения лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров;
провести мероприятия по приведению в готовность систем оповещения и эвакуации населения, включая пункты временного размещения людей, к работе в пожароопасный период;
разработать планы первоочередного жизнеобеспечения эвакуированного населения;
обеспечить устойчивую работу средств оповещения людей о пожаре;
обеспечить своевременное введение режимов функционирования «Повышенная готовность» и (или) «Чрезвычайная ситуация» при угрозе возникновения и возникновении лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров;
активизировать работу административных комиссий муниципальных образований в части контроля за своевременной очисткой территорий населенных пунктов, частных домовладений от сухой травянистой растительности и горючего мусора, а также недопущением разведения костров в неустановленных местах.
6. Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан:
совместно с исполнительными комитетами муниципальных образований обеспечить проведение организационно-технических мероприятий, направленных на профилактику лесных пожаров и борьбу с ними;
продолжить обустройство площадок для забора воды пожарной техникой из естественных и искусственных водоемов, расположенных в лесных массивах и вблизи от них;
обеспечить принятие оперативных мер, направленных на своевременное обнаружение, локализацию и ликвидацию лесных пожаров в начальной стадии их развития;
привлекать для тушения лесных пожаров противопожарную технику, транспортные средства, а также юридических лиц и граждан в соответствии с планами тушения лесных пожаров;
оказать содействие органам местного самоуправления республики в обустройстве минерализованных полос вдоль границ примыкания населенных пунктов к лесным массивам;
до наступления пожароопасного сезона:
доукомплектовать лесопожарные формирования личным составом в соответствии с установленными нормативами, организовать обучение личного состава;
привести специализированную лесопожарную технику и оборудование, находящиеся в ведении подведомственных Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан государственных бюджетных учреждений, в технически исправное состояние.
7. Министерству сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан с целью предупреждения возникновения пожаров в населенных пунктах и лесных массивах принять меры по:
доведению до руководителей подведомственных учреждений порядка использования открытого огня и разведения костров на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса с учетом Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479;
осуществлению комплекса мероприятий, направленных на соблюдение сельскохозяйственными организациями и фермерскими хозяйствами правил пожарной безопасности в лесах при проведении на землях сельскохозяйственного назначения и прилегающих к ним лесных массивах весенних полевых и уборочных работ;
исключению пала сухой травы, пожнивных остатков и древесно-кустарниковой растительности на землях сельскохозяйственного назначения;
опахиванию мест прилегания полей и населенных пунктов к лесным и торфяным массивам, степной полосе, автомобильным и железным дорогам;
очистке от мусора и сухостоя территорий сельскохозяйственных организаций, организации (при необходимости) круглосуточного дежурства пожарной и приспособленной для целей пожаротушения техники, находящейся на балансе сельхозформирований, а также ремонту неисправной пожарной техники.
8. Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, а также предложить Волжско-Камскому межрегиональному управлению Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и Главному управлению МЧС России по Республике Татарстан:
с 29 апреля по 10 мая 2023 года провести патрулирование лесов и мест массового отдыха граждан по соблюдению требований пожарной безопасности;
организовать доведение до населения информации по алгоритму действий при угрозе и возникновении чрезвычайных ситуаций, связанных с лесными пожарами, через средства массовой информации;
организовать целенаправленную работу среди населения, в том числе через средства массовой информации, по вопросам профилактики пожаров в весенне-летний период в населенных пунктах и лесах;
на сходах с гражданами провести занятия по обучению действиям по тушению пожаров и эвакуации из зоны чрезвычайной ситуации;
организовать проверку готовности муниципальных, ведомственных, частных и добровольных пожарных формирований, лесопожарных формирований с отработкой практических действий при угрозе перехода лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров на населенные пункты и объекты экономики.
9. Предложить Министерству внутренних дел по Республике Татарстан в порядке, предусмотренном законодательством, оказать содействие Министерству лесного хозяйства Республики Татарстан, Главному управлению МЧС России по Республике Татарстан и Волжско-Камскому межрегиональному управлению Федеральной службы по надзору в сфере природопользования в период проведения патрулирования лесопарковых зон и мест массового отдыха граждан.
10. Министерству транспорта и дорожного хозяйства Республики Татарстан, а также предложить ФКУ «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства»:
до наступления пожароопасного сезона принять меры противопожарной защиты полос отвода и элементов обустройства автомобильных дорог регионального и федерального значения;
обеспечить систематическую очистку обочин, откосов и полос отвода автомобильных дорог регионального значения от мусора, нежелательной травяной и древесно-кустарниковой растительности.
11. Республиканскому агентству по печати и массовым коммуникациям «Татмедиа»:
разработать видео- и аудиоролики, пропагандирующие пожаробезопасное поведение в весенне-летний период в населенных пунктах и лесах и организовать их трансляцию на республиканских, городских и местных теле- и радиоканалах (в филиалах акционерного общества «Татмедиа»);
в печатных СМИ организовать профилактическую рубрику «МЧС предупреждает» с публикацией правил безопасного поведения населения.
12. Руководителям исполнительных органов государственной власти, организаций, на балансе которых находятся организации отдыха детей и их оздоровления, подверженные угрозе лесных пожаров:
создать из числа должностных лиц организаций патрульные группы для своевременного обнаружения пожара;
отработать порядок информирования о возникновении пожара органов местного самоуправления, Главного управления МЧС России по Республике Татарстан;
отработать порядок оповещения и эвакуации детей с территории организации в случае возникновения природного (лесного) пожара.
13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Республики Татарстан.

Премьер-министр
Республики Татарстан                                                                                     А.В.Песошин

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
6 декабря 2022

Тарифы на электроэнергию

Государственный комитет Республики Татарстан по тарифам утвердил тарифы на электрическую энергию для населения Республики Татарстан.

С 1 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года тарифы составят:

  • одноставочный тариф – 4,68 руб./кВтч (с учетом НДС);

Тариф может быть применен дифференцированно по зонам суток при наличии/установке прибора учета, позволяющего определять объем потребленной электрической энергии по зонам суток (день (пик/полупик)/ночь).

Порядок смены меню тарифа на электроэнергию можно уточнить в АО «Татэнергосбыт».

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
15 июня 2022

Общее собрание

Уважаемые садоводы!

В связи с отсутствием кворума на очередном собрании, проводимом 11 июня 2022, собрание будет проведено в форме очно-заочного голосования по тем же вопросам по бюллетеням.
Период проведения с 25 июня по 10 июля
Дата очной части собрания 10 июля начало в 12:00
Место проведения: Берег реки Казанка у главных ворот
Повестка дня:
1) Отчет председателя о проделанной работе, финансово-хозяйственной деятельности, утверждение отчета за 2021-2022 финансовый год.
2) Отчет ревизора о расходование бюджета и выполнении работ.
3) Принятие в члены товарищества новых собственников уч. 31, 97, 24, 25, 27.
4) Принятие санкций к злостным должникам.
5) Утверждение нового устава в новой форме согласно ФЗ 217 (из-за спорных моментов устав в 2020 году ФНС был отклонен и снят с регистрации).
6) Утверждение нового положения об электроснабжении СНТ.
7) Утверждение нового регламента о Ревизионной комиссии/ревизоре.
8) Вопрос Демонтаж забора за счет СНТ и организация заезда на участок 110 (инициатор собственник участка 110)
9) Приведение границ участков 29, 29а, и проезда до участка 30, за счет собственника участка 29, в надлежащие состояние, согласно генплана СНТ с целью исключения самозахвата ЗОП (требование МЧС)
10) Вопросы по благоустройству территории, прилегающей к участкам (покос травы, уборка мусора, зимняя уборка снега)
11) Установка 5 дополнительных видеокамер и покупка нового видеорегистратора.
12) Замена ветхой части забора уч. 31 уч. 73 уч. 105 -101
13) Докладка провода СИП-2 3*35+1*54 от ТП до 2 аллеи 360 метров (приведение электроснабжения к нормативам и снижение технологических потерь)
14) Ямочный ремонт (отсыпка дробленым бетоном) центральной аллеи от 1 аллеи до дальних ворот.
15) Вопрос замены центральных ворот на автоматические
16) Утверждение сметы и финансово экономического обоснования и суммы членских и целевых взносов (для не членов (садоводов ведущих садоводство в индивидуальном порядке) плата за содержание имущества общего пользования и управления таким имуществом) на 2022/2023 годы. Членских в размере 5 100 руб. с одного члена или собственника участка (ов). Целевые взносы будут определены по итогам голосования п.п. 11-15, расчет целевых взносов производится с квадратного метра участка (Решение ОС 2021).

Всем садоводам будут розданы бюллетени, которые необходимо заполнить до 10 июля 2022 г. и передать председателю товарищества либо Рустему участок 51, Оксане участок 28, Денису участок 75 для подсчета голосов и принятия решений.

Материалы к собранию

Правление товарищества СНТ «Рябинка»

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
26 мая 2022

Общее собрание 2022

11 июня в субботу в 12-00 на берегу Казанки у главных ворот СНТ состоится общее собрание СНТ.

1) Отчет председателя о проделанной работе, финансово-хозяйственной деятельности, утверждение отчета за 2021-2022 финансовый год.
2) Отчет ревизора о расходование бюджета и выполнении работ.
3) Принятия в члены товарищества новых собственников уч. 31, 97, 24, 56, 25.
4) Принятие юридических санкций к злостным должникам.
5) Утверждение нового устава в новой форме согласно ФЗ 217 (из-за спорных моментов устав в 2020 году ФНС был отклонен и снят с регистрации).
6) Утверждение нового положения об электроснабжении СНТ
7) Утверждение нового регламента о Ревизионной комиссии/ревизоре
8) Вопрос Демонтаж забора за счет СНТ и организация заезда на участок 110 (инициатор собственник участка 110).
9)Приведение границ участков 29, 29а, и проезда до участка 30, за счет собственника участка 29, в надлежащие состояние, согласно генплана СНТ с целью исключения самозахвата ЗОП (требование МЧС)
10) Вопросы по благоустройству территории прилегающей к участкам (покос травы, уборка мусора, зимняя уборка снега)
11) Установка 5 дополнительных видеокамер и покупка нового видеорегистратора.
12) Замена ветхой части забора уч. 31 уч. 73 уч. 104-101 уч.
13) Докладка провода СИП-2 3*35+1*54 от ТП до 2 аллеи 360 метров(приведение электроснабжения к нормативам)
14) Ямочный ремонт центральной аллеи от второй аллеи до дальних ворот и перекрестка около уч 66а.
15) Вопрос замены центральных ворот.
16) Утверждение сметы и финансово экономического обоснования и суммы членских взносов на 2022/2023 годы
Материалы к собранию тут и тут

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
10 сентября 2021

Уважаемые садоводы!

  1. с 10.09.2021 прекращена подача поливочной воды
  2. с 15 сентября по 15 октября будет проводится замена опор ЛЭП, в связи с этим будут отключения электроснабжения СНТ до 4 часов
  3. Дальние ворота на проход и проезд закрываются с 1 октября. Просьба пользоваться главными.
  4. В СНТ будут установлены дополнительные камеры видеонаблюдения, и установлены  прожектора для  освещение 4 и 5 аллеи. При обнаружении посторонних, на территории СНТ без согласования со сторожем и председателем будет вызываться полиция.
  5. С 8 ноября закрывается заезд на территорию СНТ, о желании на машине проехать на территорию участка необходимо предупредить заблаговременно.
0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
1 июня 2021

Общее собрание

Уважаемые садоводы! 

В связи с отсутствием кворума на очередном общем собрании, проводимом 30 мая 2021, правлением принято решение на основании ч. 23 ст.17 фз-217
о проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования.

Период проведения с 6 по 20 июня

Дата очного обсуждения 20 июня начало в 12:00

Место проведения: Территория СНТ “Рябинка” у сторожки

На повестке дня:

  • 1) Отчет председателя о проделанной работе, финансово-хозяйственной деятельности, утверждение отчета (материалы размещены на стенде и сайте СНТ).2) Выборы членов правления.3) Выборы ревизионной комиссии (ревизора).

    4) Принятия в члены товарищества.

    5) Исключение из членов товарищества.

    6) Принятие санкций к должникам.

    7) Утверждение Финансово-экономического обоснования и сметы расходов по членским взносам на 2021 финансовый год в размере 4500руб с одного собственника (материалы размещены на стенде и сайте СНТ).

    8) Вопросы демонтажа незаконных хозяйственных построек на землях общего пользования, которые возведены с нарушением п.5.8 СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения», во избежание наложения штрафных санкций со стороны Росреестра и пожарной инспекции, в связи с усилением контроля исполнения законодательства.

    Целевые взносы:

    9) Вопрос необходимости замены неисправных прожекторов освещения мест общего пользования

    10) Вопрос замены главных ворот СНТ на автоматические откатные.

    11) Рассмотрение вопроса покупки мотоблока для очистки снега с аллей в зимний период, согласно новым правилам противопожарной безопасности вступившим в действие с 1 января 2021 г. Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479  (п.71 В любое время года (!) поддерживать надлежащее состояние дорог, проездов, подъездов к строениям, естественным и искусственным пожарным водоемам).

    12) Утверждение перераспределения неосвоенных целевых взносов 2020 на экстренную замену отработавшего ресурс, вышедшего из строя поливочного насоса, покупку нового всасывающего шланга и достройку летнего водовода участки 112, 40-44. (Капитальный ремонт старого насоса на данный момент не представляется возможным в связи с отсутствием запасных частей)

    13) Вопрос приведения энергохозяйства СНТ в нормативное техническое состояние согласно требованиям энергетиков и проектной документации этап 2. (вынос опоры ЛЭП с участка 86 на 4 аллею путем установки новых, замена 4 авариных опор)

    14) Рассмотрение вопроса отсыпки щебнем и выравнивание участка дороги главной центральной аллеи от 8 до 18 участка

    15) Вопрос приостановки работ, и переноса вопроса на 2022 год по замене оставшейся аварийной части забора от 105 до 101 участка по 5 аллее в связи с резким удорожанием материалов, и до устранения замечаний по вопросу 8, + рассмотрение инициатив по заявлениям садоводов по точечной замене ограждения СНТ вдоль берега Казанки в счет зачёта целевых взносов участок 112, 43

    16) Вопрос расчета целевых взносов/платежей и вопрос расчета голосов по вопросам содержания, ремонта и создания имущества в общедолевой собственности.

    Всем садоводам будут розданы бюллетени, которые необходимо заполнить до 20 июня 2021 г. и передать председателю товарищества либо членам правления для подсчета голосов и принятия решений.

    Материалы к собранию тут и тут

Правление товарищества

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
1 мая 2021

Об установлении на территории Республики Татарстан особого противопожарного режима

Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 23.04.2021, г. Казань, №280

Об установлении на территории Республики Татарстан особого противопожарного режима

В связи с повышением уровня пожарной опасности в весенне-летний период, в соответствии со статьей 30 Федерального закона от 21 декабря 1994 года №69-ФЗ «О пожарной безопасности» и статьей 25 Закона Республики Татарстан от 18 мая 1993 года №1866-XII «О пожарной безопасности» Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

Установить с 26 апреля по 16 мая 2021 года на территории Рес­публики Татарстан особый противопожарный режим.
В период действия особого противопожарного режима запретить:
разведение костров, сжигание твердых бытовых отходов, сухой травы и мусора;

использование открытого огня для приготовления пищи в специальных несгораемых емкостях (мангалах, жаровнях и пр.), иных приспособлениях для тепловой обработки пищи, за исключением мангалов и иных приспособлений, находящихся и эксплуатирующихся на территориях объектов общественного питания (ресторанов, кафе, баров и пр.), в населенных пунктах на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества (далее – садоводческое или огородническое товарищество), объектов экономики, подверженных угрозе лесных пожаров;

применение пиротехнических изделий 1–3-го класса опасности на территориях населенных пунктов, организаций отдыха детей и их оздоровления, садоводческих или огороднических товариществ, объектов экономики, оздоровительных организаций, подверженных угрозе лесных пожаров, а также в лесопарковых зонах, на торфяных участках и открытых территориях, граничащих с лесными массивами;

запуск неуправляемых изделий из горючих материалов, принцип подъема которых на высоту основан на нагревании воздуха внутри конструкций с помощью открытого огня.

Премьер­-министр
Республики Татарстан
А.В.ПЕСОШИН

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий
1 февраля 2021

Что ждет садоводов в 2021 году: главные изменения

1. Дачная амнистия продлевается

Госдума и Совет Федерации приняли законопроект (№ 994421-7), который продлевает срок действия программы «дачная амнистия» с 1 марта 2021 года еще на 5 лет — т. е. до 1 марта 2026 года.

Это значит, что будет еще достаточно времени, чтобы оформить права на свой садовый или жилой дом, если строительство началось до 4 августа 2018 г.

Дело в том, что с этой даты действует уведомительный порядок получения разрешения на строительство частного дома: о начале и завершении строительства граждане должны подавать уведомление в муниципальную администрацию.
Читать дальше

Если администрация установит несоответствие объекта градостроительным нормам, она отказывает в согласовании строительства и придется исправлять недостатки.

В частности, запрещается строительство домов выше 20-ти метров и более 3-х этажей. Но правила «дачной амнистии» предполагают упрощенный порядок оформления построек:

  • здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией,
  • гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель),
  • диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом.

Эти правила до 2026 года будут действовать и для владельцев домов, которые располагаются на участках категории «для ИЖС» или «для ведения ЛПХ».

Напомню, что для земельных участков, которые предоставлялись гражданам до 30 октября 2001 г., действует «бессрочная амнистия»: их можно оформить в собственность в любое время, на основании документа о выделении участка (ст. 49 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2020).

2. Новые правила проведения общих собраний

Закон теперь позволяет не уведомлять каждый раз всех членов СНТ о предстоящем собрании.

В уставе товарищества можно прописать, в какой день будет проводиться ежегодное общее собрание членов СНТ (например: каждое второе воскресенье августа, в 12 часов, по такому-то адресу).

Тогда решения собрания будут законными и без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке — те, что указаны в уставе. Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2020).

3. Новые требования к пожарной безопасности

С 2021 года вступает в действие новая редакция Правил противопожарного режима в РФ (ПП РФ от 16.09.2020 № 1479).

С дачников теперь снимается обязанность иметь на своем участке огнетушитель или бочку с водой к началу теплого сезона, после схода снега (раньше это требовалось).

СНТ должно обеспечить надлежащее содержание дорог и подъездов к водоемам и пожарным гидрантам, а также автоматическое открывание ворот и шлагбаумов для проезда пожарной техники (либо установить круглосуточное дежурство для открывания ворот).

 

4. За покупку дачи теперь можно получить налоговый вычет

Раньше ФНС категорически отказывала всем, кто пытался вернуть НДФЛ в связи с покупкой дачи: дома на садовых участках не признавались жилыми строениями — а значит, не подходили под условия имущественного вычета за приобретение жилья.

Но теперь ситуация изменилась. 7 сентября 2020 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2019 году или позже (№ 03-04-07/78389).

С этого времени садовый участок признается пригодным для строительства жилых домов.

 

5. В июле 2021 году вступает в силу Закон № 518-ФЗ. 
В 2021 году вступит в силу Закон № 518-ФЗ, опасный для тех, у кого нет зарегистрированной собственности в Росреестре (ранее оформлявшейся в собственность по старым документам или на иного хозяина)

Например, было свидетельство о собственности старого образца до 1997 года, или есть недооформленное наследство…

То есть, если у гражданина отсутствует запись в Едином реестре недвижимости (ЕГРН) о его праве на дом, земельный участок, иной объект недвижимости, собственность на такой объект может перейти государству или ошибочно другому лицу.

Почему так может быть?

Законодатель поставил задачу найти всех собственников, будут запрашивать ФНС, нотариусов, ПИБы и БТИ, Администрации и иные  информационные ресурсы.

Выявят все неоформленные, брошенные или скрываемые от глаз кредиторов объекты недвижимости, по которым в Реестре нет информации, как о самих объектах, так и об их собственниках.

При этом, если бывший собственник уже умер, наследников, правопреемников или кредиторов искать не будут.

Не будут учитывать и решения судов о смене собственников. Закон не говорит о розыске последних собственников.

Учитываются только имеющиеся архивные данные «старых» хозяев. Если прежнего собственника нет, а новый не дал о себе знать, объект может уйти государству (особенно квартиры, земельные участки).

По земельным правам, вообще, может возникнуть много путаницы. Не все садоводы знают, что у них уже есть приватизация участков, у кого-то даже в коллективно-долевую собственность по архивным данным  Администраций.

А если была передача земельного участка (по наследству, через «куплю-продажу» по членской книжке, по решению суда о разделе или взыскании долга имуществом и пр.), в реестр может оказаться  вписанным тот самый первый собственник, которого обнаружат по архивным учтённым документам.

В целом, закон призывает всех внимательно отнестись к документам, привести их в порядок, зарегистрировать собственность. Ну, и ,конечно же, нести обязанности по уплате налогов и исполнению иных обязанностей.

0
Раздел: Без рубрики | Оставить комментарий